TÌM HIỂU VỀ THANG MÁY GIA ĐÌNH HIỆN NAY

Thang máy gia đình ngày càng phổ biến nhờ sự tiện lợi, an toàn và nâng cao chất lượng cuộc sống. Dưới đây là những thông tin quan trọng về thang máy gia đình hiện nay.

1. Tổng Quan Về Thang Máy Gia Đình

Thang máy gia đình là loại thang có tải trọng nhỏ, thiết kế phù hợp với nhà riêng, biệt thự hoặc nhà phố cao tầng. Chúng giúp di chuyển thuận tiện, đặc biệt hỗ trợ người già và trẻ nhỏ.

Ưu điểm khi lắp đặt thang máy gia đình

✔ Tiện lợi, giảm mệt mỏi khi leo cầu thang
✔ An toàn với công nghệ cứu hộ, chống kẹt, khóa trẻ em
✔ Tối ưu diện tích, phù hợp cả nhà nhỏ & biệt thự lớn
✔ Tăng giá trị thẩm mỹ & bất động sản
✔ Tiết kiệm điện năng, vận hành êm ái
✔ Lắp đặt nhanh, dễ bảo trì

1.1 Tiện lợi & tối ưu di chuyển

✅ Di chuyển dễ dàng giữa các tầng

• Giảm thời gian và công sức khi leo cầu thang, đặc biệt hữu ích cho nhà cao từ 3 tầng trở lên.
• Phù hợp với gia đình có trẻ nhỏ, người lớn tuổi hoặc người khuyết tật.

✅ Vận hành êm ái & nhanh chóng

• Công nghệ hiện đại giúp thang vận hành êm, không rung lắc.
• Tốc độ từ 30m/phút – 60m/phút đủ đáp ứng nhu cầu di chuyển trong nhà.

1.2 An toàn với công nghệ hiện đại

🚨 Hệ thống cứu hộ tự động (ARD)

• Khi mất điện, hệ thống ARD giúp thang tự động di chuyển về tầng gần nhất và mở cửa để đảm bảo an toàn.

📍 Cảm biến chống kẹt cửa

• Cửa thang có cảm biến hồng ngoại, phát hiện vật cản để tránh tình trạng kẹt người hoặc đồ vật.

⚖ Giới hạn tải trọng

• Hệ thống cảnh báo quá tải giúp kiểm soát số người trong thang, tránh hư hỏng và nguy hiểm.

🔒 Khóa an toàn cho trẻ em

• Một số dòng thang có chức năng khóa phím điều khiển để ngăn trẻ em tự ý sử dụng.

🔥 Chống cháy lan

• Một số mẫu thang cao cấp có cửa cabin chống cháy, giúp hạn chế lửa lan trong tình huống khẩn cấp.

1.3 Tiết kiệm diện tích- phù hợp với mọi không gian

📏 Thiết kế nhỏ gọn, tối ưu diện tích

• Thang máy mini chỉ cần diện tích khoảng 1m² – 1.5m², phù hợp nhà phố nhỏ hẹp.
• Loại thang máy trục vít hoặc chân không không cần hố PIT, tiết kiệm không gian hơn.

🏠 Tích hợp dễ dàng với kiến trúc ngôi nhà

• Có thể thiết kế lắp đặt thang trong giếng trời, cầu thang bộ hoặc sát vách tường để không làm mất mỹ quan.

1.4 Nâng cao giá trị & thẩm mỹ của ngôi nhà

🏡 Tăng giá trị bất động sản

• Nhà có thang máy thường có giá trị cao hơn từ 15-30% so với nhà cùng diện tích nhưng không có thang.

🎨 Tùy chỉnh theo phong cách thiết kế

• Cabin có thể làm bằng kính, inox, gỗ, hoặc kết hợp đèn LED, hoa văn trang trí tạo điểm nhấn sang trọng.
• Thiết kế cửa mở tự động hoặc cửa mở tay tùy theo nhu cầu.

Mẫu thang máy gia đình sang trọng

1.5 Tiết kiệm năng lượng- Chi phí vận hành

⚡ Tiêu thụ điện ít – Chi phí vận hành thấp

• Thang máy gia đình hiện nay sử dụng động cơ không hộp số, tiết kiệm 30-40% điện năng so với loại cũ.
• Dòng thang máy công nghệ trục vít hoặc chân không có mức tiêu thụ điện thấp hơn nhiều so với thang cáp kéo.
• Chi phí bảo trì hàng tháng chỉ từ 500.000 – 1.000.000 VNĐ (tùy loại thang).

1.6 Thi công lắp đặt nhanh chóng

🛠 Thi công lắp đặt chỉ từ 30 – 45 ngày

• Nếu nhà đã có giếng thang, lắp đặt hoàn chỉnh chỉ mất 15 – 20 ngày.
• Nhà cải tạo vẫn có thể lắp thang mà không cần thay đổi quá nhiều kết cấu.

2. Các Loại Thang Máy Gia Đình

Thang máy gia đình hiện nay có rất nhiều cách phân loại như theo xuất xứ, công nghệ vận hành hay kết cấu thang máy dưới đây là 2 cách phân loại chủ yếu mà chúng tôi muốn giới thiệu đến khách hàng

a) Phân Loại Theo Công Nghệ Vận Hành

🔹 Thang máy cáp kéo (Có phòng máy / Không phòng máy)

• Sử dụng động cơ kéo cabin bằng cáp tải.
• Phổ biến, tải trọng từ 250kg – 650kg.
• Giá thành hợp lý, vận hành ổn định.

Động cơ thang máy liên doanh Fuji

🔹 Thang máy thủy lực

• Sử dụng hệ thống bơm dầu đẩy piston để nâng cabin.
• Êm ái, phù hợp nhà có không gian hạn chế.
• Giá cao hơn thang cáp kéo.

🔹 Thang máy trục vít

• Hoạt động bằng hệ thống vít và mô-tơ điện.
• Không cần hố PIT sâu, phù hợp nhà cải tạo.
• Giá cao, tốc độ chậm hơn cáp kéo.

🔹 Thang máy chân không

• Dùng nguyên lý chênh lệch áp suất khí để di chuyển cabin.
• Thiết kế hiện đại, không cần hố PIT.
• Tải trọng nhỏ, phù hợp nhà ít tầng.

b) Phân Loại Theo Xuất Xứ

• Thang máy nhập khẩu nguyên chiếc: Các thương hiệu nổi tiếng như Mitsubishi, Fuji, Otis, Thyssenkrupp, Schindler…
• Thang máy liên doanh: Sử dụng động cơ nhập khẩu nhưng lắp ráp trong nước (thường giá rẻ hơn 30-40% so với thang nhập khẩu).

3. Tiêu Chí Lựa Chọn Thang Máy Gia Đình

Việc lựa chọn thang máy gia đình cần cân nhắc nhiều yếu tố như tải trọng, kích thước, công nghệ vận hành, an toàn, thẩm mỹ và chi phí. Dưới đây là những tiêu chí quan trọng giúp bạn chọn thang máy phù hợp nhất

🔸 Tải trọng & Sức chứa

Tải trọng ảnh hưởng đến số người sử dụng cùng lúc và kích thước cabin. Bạn nên chọn dựa theo nhu cầu sử dụng:

Tải trọng	Số người sử dụng	Loại nhà phù hợp
250kg	3 – 4 người	Nhà phố nhỏ (3 – 4 tầng)
300kg	4 – 5 người	Nhà phố, biệt thự (4 – 6 tầng)
350kg	5 – 6 người	Biệt thự, nhà lớn (5 – 7 tầng)
400kg – 450kg	6 – 7 người	Biệt thự lớn, nhà 7 tầng trở lên

👉 Nếu nhà ít người, nên chọn tải trọng 250 – 300kg để tiết kiệm diện tích và điện năng.
👉 Nếu nhà có người già hoặc trẻ nhỏ, nên chọn tải trọng lớn hơn để dễ sử dụng xe lăn, xe đẩy.

🔸 Diện tích lắp đặt

• Thang mini: Cần khoảng 1m² – 1.2m².
• Thang tiêu chuẩn: Cần 1.4m² – 1.6m².

Các mẫu cabin giúp khách hàng lựa chọn

🔸 Tốc độ & Số tầng

• Nhà 2-5 tầng: Tốc độ 30m/phút – 60m/phút.
• Nhà 6 tầng trở lên: Chọn thang có tốc độ cao hơn.

🔸 Công nghệ & An toàn

• Hệ thống cứu hộ tự động ARD khi mất điện.
• Cảm biến chống kẹt cửa.
• Khóa an toàn cho trẻ em.
• Cảm biến tải trọng để tránh quá tải.

🔸 Thiết kế & Thẩm mỹ

• Cabin inox, kính cường lực, gỗ…
• Kiểu dáng cửa: Cửa mở tự động, cửa mở tay.
• Có thể tùy chỉnh màu sắc, họa tiết theo sở thích.

4. Giá Thành Thang Máy Gia Đình Hiện Nay

💰 Thang máy liên doanh: 280 – 500 triệu VNĐ.
💰 Thang máy nhập khẩu: 600 triệu – 1 tỷ VNĐ.
💰 Thang máy trục vít / thủy lực: 800 triệu – 2 tỷ VNĐ.

Chi phí còn phụ thuộc vào:
✔️ Số tầng sử dụng.
✔️ Loại động cơ và công nghệ.
✔️ Thiết kế nội thất cabin.

5. Lắp Đặt Thang Máy Gia Đình

✔ Chuẩn bị trước lắp đặt

• Khảo sát công trình: Đánh giá vị trí lắp đặt, đo đạc kích thước hố thang, tải trọng sàn và các yếu tố kỹ thuật khác.
• Thiết kế hố thang: Đảm bảo kích thước hố thang phù hợp với loại thang máy, bao gồm chiều sâu hố PIT, chiều cao phòng máy (nếu có).
• Chuẩn bị nguồn điện: Cần có nguồn điện 3 pha (380V) hoặc 1 pha (220V) tùy loại thang.
• Gia cố kết cấu: Đảm bảo độ chịu lực của hố thang và nền móng.

✔ Nguồn điện: 1 pha hoặc 3 pha tùy loại thang.

✔ Các bước lắp đặt

a) Lắp đặt khung và ray dẫn hướng

• Cố định khung thép hoặc khung bê tông.
• Lắp đặt và căn chỉnh chính xác ray dẫn hướng cabin và đối trọng.

b) Lắp đặt máy kéo và hệ thống động cơ

• Nếu thang máy có phòng máy, đặt động cơ đúng vị trí, cố định chắc chắn.
• Với thang không phòng máy, máy kéo được lắp đặt ngay trên đỉnh giếng thang.

c) Lắp đặt cabin và đối trọng

• Đưa cabin vào vị trí, kiểm tra độ cân bằng.
• Lắp đặt hệ thống cáp tải, đối trọng để đảm bảo vận hành trơn tru.

d) Lắp đặt hệ thống điện và điều khiển

• Kết nối tủ điều khiển, bộ cứu hộ tự động (ARD), cảm biến an toàn.
• Kiểm tra hệ thống dây điện, tín hiệu điều khiển.

e) Lắp đặt cửa thang và hoàn thiện nội thất

• Lắp cửa tầng và cửa cabin, đảm bảo mở/đóng đúng tiêu chuẩn.
• Hoàn thiện nội thất cabin (ốp inox, tay vịn, đèn chiếu sáng).

✔ Thời gian lắp đặt: 30 – 45 ngày.

✔ Kiểm tra và vận hành thử

• Kiểm tra tải trọng, tốc độ, cảm biến an toàn.
• Chạy thử không tải và có tải, đảm bảo vận hành ổn định.
• Cấp phép kiểm định trước khi đưa vào sử dụng.

✔ Bảo trì: Kiểm tra định kỳ mỗi 3-6 tháng.

• Kiểm tra định kỳ hệ thống điện, cáp tải, bộ phận an toàn.
• Bảo dưỡng dầu mỡ, vệ sinh ray dẫn hướng.
• Đảm bảo hệ thống cứu hộ hoạt động tốt trong trường hợp mất điện.

Kiểm tra bảo trì đình kì cho thang máy gia đình

6. Nên Chọn Thang Máy Gia Đình Nào?

👉 Nếu nhà xây mới: Chọn thang cáp kéo không phòng máy để tiết kiệm diện tích.
👉 Nếu nhà cải tạo: Chọn thang trục vít / chân không vì không cần hố PIT.
👉 Nếu cần vận hành êm ái, sang trọng: Chọn thang thủy lực.
👉 Nếu ưu tiên giá rẻ: Chọn thang máy liên doanh.